вс рф

«Согласно „Закону о защите прав потребителей“, агрегатор, предоставивший недостоверную или неполную информацию о товаре или продавце, на основании которой потребителем был заключен договор купли-продажи, несет ответственность за убытки, причиненные вследствие предоставления такой информации»

— говорится в решении Верховного суда

Дополнительно:

• Суть спора: житель Краснодарского края купил на маркетплейсе бензиновую доску для серфинга, но обнаружил неисправность двигателя. Информация о продавце была дана только на английском и китайском языках, из‑за чего покупатель не смог получить достоверные сведения о продавце.

• Ход дела: первая инстанция удовлетворила иск покупателя, указав, что маркетплейс не предоставил полную информацию и не обеспечил возврат денег. Апелляция и кассация отменили решение, сочтя, что маркетплейс не является продавцом и не отвечает за качество товара. Однако коллегия по гражданским делам ВС РФ поддержала доводы покупателя и направила дело на новое рассмотрение.

( Читать дальше )

Верховный суд утвердил новые обзоры судебной практики. Он запретил приватизировать береговые земли и напомнил, что местные власти не имеют права без суда сносить пристройки к многоквартирным домам, даже если те признаны самовольными постройками. Также суд указал, что на садовых участках нельзя строить таунхаусы и дуплексы, а для перевода земель особо охраняемых территорий в сельскохозяйственные нужна экологическая экспертиза. Пострадавшим при сносе добросовестным застройщикам должны выплачивать компенсацию, — Российская газета.
@ejdailyru

Верховный суд запретил «бабушкину схему».

Судьи пришли к выводу, что заблуждение продавца квартиры о мотивах сделки не может быть причиной для признания ее недействительной.

Президиум Верховного суда также постановил, что совершенную под влиянием мошенников сделку можно отменить, если покупатель заранее знал об обмане.


max.ru/ria/AZ8dioQoSp0

Верховный суд собрал инструкцию по “бабушкиным сделкам”.

▶️Интересный документ опубликовало издание Закон․ру от Верховного суда по сделкам с жильем. Главная тема — оспаривание договоров, после которых право собственности на квартиру или дом ушло к другому человеку.

Получилась инструкция для судов, что делать с рынком “бабушкиных сделок”, когда продавец внезапно заявляет, что его обманули мошенники.

Что пишет ВС:

⬛️Обман продавца третьими лицами сам по себе еще не означает, что квартиру автоматически заберут у покупателя. ВС разбирает несколько кейсов по статьям 177, 178 и 179 ГК РФ и показывает разницу.

⬛️Если человек понимал, что подписывает договор купли-продажи, но думал, что это нужно для спасения квартиры и потом сделку как-нибудь отменят, то это не всегда основание для возврата жилья. Заблуждение о мотивах сделки не равно заблуждению о самой сделке.

⬛️Аргумент я думал, что это фиктивно больше не работает. Суд должен смотреть на то, хотел ли человек совершить именно куплю-продажу, понимал ли он последствия, как вел себя покупатель, были ли странности в цене, возрасте, состоянии продавца, передаче денег и участии посредников.

( Читать дальше )

Никого не обездолим: ВС определил, когда сделки с жильем можно оспорить из-за мошенников

История с квартирой Ларисы Долиной стала одним из самых громких судебных споров на рынке недвижимости за последние годы и вызвала дискуссию о том, как защищать одновременно жертв мошенников и добросовестных покупателей жилья. Теперь Верховный суд сформулировал единые подходы к рассмотрению таких дел. Президиум ВС утвердил обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с жилой недвижимостью, следует из опубликованного на сайте суда документа. В него вошли 20 правовых позиций, выработанных в 2022–2025 годах. Среди них:

👉 Заблуждения продавца недостаточно для отмены сделки.

👉 Неспособность понимать свои действия нужно доказать.

👉 Обман со стороны мошенников сам по себе не делает сделку недействительной.

👉 Если договор признан недействительным из-за обмана и уже исполнен, применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращается квартира, покупателю — уплаченные деньги.

👉 При продаже квартиры после развода суд должен проверить добросовестность покупателя.

( Читать дальше )

Здравствуйте!)… (ЗаяЦЪ приветствует вас попивая холодный сидр из ленты, наслаждаясь жизнью, погодка очень жаркая, испепеляющая сегодня в лесу)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее: 

Верховный суд РФ (ВС) запретил автоматически применять предыдущий тариф управляющей компании на содержание помещения, если новые расценки были признаны судами завышенными. ВС предписал оценивать экономическую обоснованность ставок и сопоставлять список услуг.

Спор возник между ИП Юрием Афанасьевым и товариществом собственников недвижимости (ТСН). ИП владеет нежилым помещением площадью 289,9 кв. м в многоквартирном доме в Челябинске, которым управляет ТСН. В 2020–2022 годах на собраниях собственников были утверждены тарифы (от 45,4 руб. до 98,33 руб. за 1 кв. м), которые ИП счел завышенными, и по его иску суды признали их недействительными. Поскольку Юрий Афанасьев все это время оплачивал содержание помещения по муниципальному тарифу, ТСН решило в суде довзыскать разницу, так как фактически услуги обходятся дороже.

( Читать дальше )

Вооруженные силы России в период с 19 по 21 мая проводят учения по подготовке и применению ядерных сил в условиях угрозы агрессии. Как сообщили в Минобороны России, к учениям будет привлечено более 64 тыс. военных.


Источник: tass.ru/armiya-i-opk/27452511

Главное из заявлений Дмитрия Пескова 18 мая 2026 года:

• ВС РФ наносят удары только по военным или околовоенным объектам на Украине, тогда как ВСУ продолжают атаковать мирную инфраструктуру России
• Отношения РФ и КНР очень разноплановые, помимо торгово-экономического взаимодействия, активно развивается диалог в области образования
• Все вопросы, которые находятся в экономической повестке РФ и КНР, будут затрагиваться в ходе визита Путина в Китай
• Любые контакты Путина и Си Цзиньпина способствуют созданию нового импульса для дальнейшего развития и расширения отношений
• Более детально о предстоящем визите Путина в Китай расскажет помощник президента Ушаков
• Мирный процесс по Украине пока на паузе, РФ рассчитывает на его возобновление
• РФ рассчитывает, что США продолжат посреднические усилия по Украине
• РФ находится в постоянном контакте с кубинскими друзьями, идет обмен мнениями по действиям для облегчения бремени из-за блокады республики
• Путин сегодня проведет оперативное совещание с Совбезом

( Читать дальше )

 Верховный суд РФ вынес важное решение: дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается НДФЛ. Даже если это коммерческая недвижимость. Даже если обе стороны — ИП. Даже если объект сдается в аренду.



( Читать дальше )

ИИ начал использоваться в Верховном суде России — прямо решать судьбу человека нейросеть пока не будет, но первый документ уже подготовила.

Впервые в истории России при подготовке постановления Пленума Верховного суда использовался искусственный интеллект. Об этом прямо сообщил судья Вячеслав Горшков. Сам документ должен обновить правила подготовки гражданских дел к разбирательству — с учётом цифровизации правосудия, упрощённого производства и новой судебной практики.

Впрочем, участие ИИ не помогло сразу принять документ: он был отправлен на доработку. А судья Мособлсуда Елена Фетисова вовсе предложила включить в него норму: если человек предоставляет доказательства, полученные с применением ИИ или нейросетей, то он обязан сообщить об этом суду.